Независимая оценка

Посмотреть примеры независимых оценок 

Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Подходы к оценке:

затратный — совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки с учетом его износа;

сравнительный (рыночный) — совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами;

доходный — совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.

В результате проведения оценки предоставляется отчет об оценке, содержащий подробное обоснование стоимости объекта оценки.

Услуги экспертов-оценщиков необходимы

  • при купле/продаже, дарении, наследовании,
  • при страховании,
  • при получении кредита в банке для определения стоимости залога,
  • при внесении объекта в уставный капитал предприятия,
  • для определения таможенной стоимости,
  • в целях списания, утилизации,
  • для постановки на баланс, списание с баланса,
  • при разделе имущества (для суда).

Виды оценки

Оценка недвижимости — определение стоимости объектов жилой недвижимости (квартиры, дома), коммерческой, промышленной и других видов недвижимости.

Оценка транспорта — легковых и грузовых автомобилей, всех видов железнодорожного, морского, авиатранспорта.

Оценка машин и оборудования — определение стоимости для продажи незагруженных, ненужных машин и оборудования, для передачи в аренду, лизинг, при банкротстве предприятия либо вынужденной распродаже для покрытия кредиторской задолженности, при переоценке.

Оценка земли — определение стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения, участков в дачных кооперативах и садовых товариществах.

Оценка ущерба — определение стоимости ущерба, нанесенного имуществу, недвижимости, автомототранспортным средствам при проливе, пожаре, ДТП и т.п.

Ценовой мониторинг — сбор ценовой информации, анализ цен на товары различных марок фирм-производителей, параметров, характеристик и классификация полученных сведений.

Посмотреть примеры независимых оценок